01
Gestión integral
Habitaciones, pisos, viviendas habituales, alquiler de temporada y locales comerciales, todo bajo el mismo techo.
Plataforma de gestión inmobiliaria
Contratos, rentas, facturas, impuestos e inventarios. Una sola herramienta para habitaciones, pisos, viviendas habituales, temporada y locales comerciales.
Capacidades
Desde la firma del contrato hasta el cobro con IVA y retenciones, pasando por la actualización anual de la renta y el aviso de un seguro que vence.
01
Habitaciones, pisos, viviendas habituales, alquiler de temporada y locales comerciales, todo bajo el mismo techo.
02
Genera contratos completos a partir de tus plantillas, con los datos de la propiedad y las partes ya cumplimentados.
03
Recalcula la renta según el índice pactado en cada contrato —IPC u otros— sin hojas de cálculo ni errores.
04
Registra y controla gastos deducibles e impuestos asociados a cada inmueble, listos para tu declaración.
05
Emisión y envío automáticos de facturas, aplicando el IVA y las retenciones de IRPF que correspondan.
06
Ficha completa de inquilinos, representantes y avalistas, vinculados a sus contratos y comunicaciones.
07
Múltiples perfiles con permisos, pensado para gestionar en común con socios e inmobiliarias.
08
Detalla el mobiliario de cada propiedad y adjúntalo como anexo firmado al contrato.
09
Vincula pólizas a cada inmueble y recibe avisos anticipados antes de que caduquen.
Descargas los movimientos de tu banco en Excel y la app reconoce a cada arrendatario mediante patrones, asignando automáticamente sus pagos a cada contrato. El proceso es idempotente: puedes reimportar el mismo extracto sin duplicar cobros.
La historia
Construí esta herramienta para resolver mi propio problema. Hoy la comparto con quien tiene la misma necesidad.
Empecé comprando locales comerciales. Luego se sumó mi esposa y creamos un par de comunidades de bienes. Sin apenas darnos cuenta, entre habitaciones, pisos y locales, habíamos formado un parque de propiedades —y su gestión empezó a llevarnos cada vez más tiempo.
Como ingeniero de software, hice lo natural: automatizarla. Quería que administrar los alquileres fuera fácil y llevadero, que los contratos, las actualizaciones de renta, las facturas y los vencimientos se ocuparan de sí mismos.
Fueron mi inmobiliaria y algunos amigos quienes me impulsaron a convertirlo en una solución para otros con nuestras mismas necesidades. Sigo la misma filosofía con la que empezó: cada mejora que implemento llega a todos los usuarios.
Lo hago con humildad y sin ánimo de lucro. Mi trabajo es desarrollar soluciones para grandes empresas —esto no es mi negocio—, y por eso puedo ofrecerlo a un coste muy razonable. Mi objetivo no es enriquecerme, sino que cualquiera con esta misma necesidad pueda cubrirla y llevar una gestión fácil y amena.
El producto por dentro
Ocupación, rentabilidad, morosidad y pendiente de cobro de un vistazo; y la cartera de contratos con su balance, vigencia y facturación en una sola tabla. (Datos de ejemplo.)
Cobros reales —no lo devengado— menos gastos e impuestos, ejercicio a ejercicio. El año en curso está a medias.
| Inmueble | Arrendatario | Renta | Inicio | Fin | Días | Balance | Activo | Factura | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loft 1 · Ancha 12 | Marta Ribas Coll | 800,00 € | may/26 | feb/27 | 178 | −800,00 € | ⎘▦▤↻$ |
||
| Local · Gran Via 5 | Comercial Delta S.L. | 1.200,00 € | jul/26 | dic/26 | 119 | −1.484,61 € | ⎘▦▤↻$ |
||
| Piso 3ºB · Rambla 40 | Javier Ortega Ruiz | 900,00 € | jun/26 | abr/27 | 239 | −990,00 € | ⎘▦▤↻$ |
||
| H2 · Calle Mayor 8 | Elena Prats Vidal | 350,00 € | sept/26 | ago/30 | 1428 | −350,00 € | ⎘▦▤↻$ |
||
| Loft 2 · Ancha 12 | Andrés Molina Sanz | 900,00 € | may/26 | feb/27 | 178 | −900,00 € | ⎘▦▤↻$ |
||
| Estudio · Sol 22 | Nadia Ferrer Lima | 300,00 € | abr/26 | nov/26 | 88 | −300,00 € | ⎘▦▤↻$ |
Tu entorno, solo tuyo
Cada cliente dispone de su servidor de base de datos y su aplicación web independientes. Tus contratos, tus inquilinos y tus cifras viven en un espacio aislado, no en una base común.
¿Necesitas más? Personalización a medida. Más allá del entorno estándar, puedo montarte dominio propio, servidores de correo, un sitio WordPress e integraciones para adaptar la solución a tu forma de trabajar.
Sin ánimo de lucro: el precio solo cubre el coste de tu propio entorno, sin compartir datos.
Full Soft S.L. · NIF B66502998 · Avenida Sarrià 30, 08029 Barcelona (España) · Correo: privacidad@fullsoft.net.
Tratamos los datos que nos facilitas voluntariamente al contactarnos (por WhatsApp, teléfono o correo): nombre, datos de contacto y el contenido de tu consulta. Además, si prestas tu consentimiento, tratamos datos de navegación a través de cookies (ver ).
Conservamos tus datos mientras dure la relación y, después, durante los plazos legalmente exigibles. Los datos basados en el consentimiento se conservan hasta que lo retires.
Utilizamos proveedores tecnológicos que pueden acceder a datos para prestar sus servicios: Google Ireland/LLC (Analytics y Ads), Microsoft Azure (alojamiento) y Meta (WhatsApp). Algunos pueden implicar transferencias fuera del EEE, amparadas en garantías adecuadas (cláusulas contractuales tipo o marcos de adecuación).
Puedes ejercer los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad escribiendo a privacidad@fullsoft.net. También puedes reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos (aepd.es).
Plantilla orientativa. Sustituye los campos entre corchetes y revísala con un asesor antes de publicar.
Son pequeños archivos que un sitio web guarda en tu dispositivo. Las usamos para que la web funcione, medir su uso y mostrar publicidad. Salvo las necesarias, solo se activan si das tu consentimiento en el banner.
| Tipo | Ejemplos | Finalidad | Duración |
|---|---|---|---|
| Necesarias | consent_state | Recordar tu elección de cookies | 6 meses |
| Analítica (Google Analytics) | _ga, _ga_*, _gid | Medir visitas y comportamiento de forma agregada | Hasta 24 meses |
| Publicidad (Google Ads) | _gcl_au, IDE, conversion | Medir conversiones y remarketing | Hasta 24 meses |
Puedes aceptar, rechazar o configurar las cookies desde el banner, o cambiar tu decisión cuando quieras en . También puedes bloquearlas desde la configuración de tu navegador.
Plantilla orientativa. Ajusta la tabla a las etiquetas reales que instales y revísala con un asesor.
Full Soft S.L. · NIF B66502998 · Domicilio: Avenida Sarrià 30, 08029 Barcelona (España) · Correo: clientes@fullsoft.net · Inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona [datos registrales].
Este sitio ofrece información sobre la aplicación de gestión de alquileres y sus servicios. El uso del sitio implica la aceptación de las presentes condiciones.
Los contenidos, marcas y el software son titularidad de Full Soft S.L. o de sus licenciantes. Queda prohibida su reproducción sin autorización.
Full Soft S.L. no se responsabiliza del uso indebido de los contenidos ni de los daños derivados de interrupciones ajenas a su control razonable.
Estas condiciones se rigen por la legislación española. Para cualquier controversia, las partes se someten a los juzgados y tribunales de Barcelona, salvo que la ley disponga otro fuero.
Plantilla orientativa. Completa los datos registrales y revísala con un asesor antes de publicar.